Planungsfehler

Zum Herbst oder Winter kondensiert H2O am ungedämmten Spitzboden

Ein Bauschaden, der leider oft und unbedacht begangen wird, egal welche Materialien (Hanf, Mineralwolle, Polyesterfaser...) genutzt wurden, ist folgender:

Im Dachgeschoss wird eine Zwischensparrendämmung sachgerecht und unter Beachtung der jeweiligen Verarbeitungsvorschrift eingebaut. Dabei wird ein Spitzboden als Kaltboden abgetrennt. Inzwischen wurde es Herbst oder Winter und es beginnen verschiedene Innenarbeiten. Die Wände werden verputzt oder ein Nassestrich wird im Erdgeschoss eingebracht. Der Maurerbetrieb verlangt vom Bauherren, dass zu heizen ist, damit das Wasser dem Baukörper entzogen wird; anschließend sollen die Fenster geöffnet werden, damit das Wasser nach außen abtransportiert werden kann.

Jedoch schützt dieses Vorgehen unzureichend den rohfertigen Bau. Die meisten Baukonstruktionen sind nicht ausgelegt für die übermäßigen Feuchtigkeitsmengen, die beim Abtrocknen frischer Putze und Estriche auftreten. Selbst wenn die Fenster geöffnet werden, kann bei kalter Außenluft nicht sichergestellt werden, dass alle Feuchtigkeit direkt nach außen gebracht wird, vielmehr herrscht während der Abtrocknungsphase von frischen Putzen oder Estrichen eine feuchte Raumluft. Bei kalten Außentemperaturen kommt es nun zu unkontrollierbaren Kondensationen und Diffusionen im und am Baukörper. Die meisten Baukonstruktionen verkraften nicht, dass über mehrere Tage eine Luftfeuchte von 90 %rF und mehr bei (relativ) warmer Innentemperatur und kalter Außentemperatur vorliegen. Es sind also zusätzliche Maßnahmen zu ergreifen, um Bauschäden, insbesondere an Holzkonstruktionen, zu verhindern.

Sofern keine feuchtigkeitssperrenden Maßnahmen während der Abtrocknungsphase frischer Putze und Estriche unternommen wurden, ist es vorauszusehen, dass im kalten Spitzboden die gesättigte Luft an der kalten Außenwand kondensiert und das Kondenswasser an den Sparren oder an den Außenflächen abfließt. Wurde dann die Dämmung nicht durch zusätzliche Maßnahmen während der Abtrocknungsphase geschützt, dringt das Wasser ungehindert in die Dämmung und verursacht je nach verwendeten Materialien entweder Schaden an der Dämmung oder an der Holzkonstruktion.

Wurde mit Hanf-Dämmwolle gedämmt und unterlief ein solcher Bauausführungsfehler, nimmt in diesem Fall der Hanf das Wasser auf. Dann ist die feuchte oder nasse Hanf-Dämmwolle herauszunehmen und ein Sachverständiger anzurufen, der entscheidet, ob nach Abtrocknung des Materials dieses wieder eingebracht werden kann. In jedem Fall aber sind sofort Gegemaßnahmen zu ergreifen, um nicht auch noch andere Baumaterialien zu gefährden.


Aufsteigende Feuchtigkeit durch nicht gesperrte Aussenwände

Aussenwand muss nach unten abgesperrt sein, ansonsten kann die Aussenwand schimmeln, egal ob gedämmt oder nicht gedämmt. Ob oder ob nicht entscheidet derjenige der darinnen wohnt. Ein Haus, welches längere Zeit leer steht (z.B. Herbst+Winter) ist unweigerlich der Gefahr ausgesetzt.


Feuchtigkeit als Langzeitphänomen

Eine "Winddichtung" ist heutzutage ausgesprochen wichtig, auch eine "Winddichtungs-Prüfung" ist zu empfehlen, aber damit dürfen nicht konstruktive Mängel vertuscht werden.

Wetterwechsel, das Leben im Haus, ein Nagel in der Wand, Schwund beim Austrocknen der Balken und Sparren, Arbeiten der Pfette ... alles verursacht immer auch Schwankungen und immer auch wechselnde Feuchte des Holzes. Daher muss Feuchtigkeit immer wieder hinaus können. Ein vollständiges Absperren verursacht notwendig Langzeitschäden, ob im Fensterbereich, an der Pfette oder in der Dachkonstruktion. Jedes Bauteil muss die Möglichkeit haben, Feuchtigkeit wieder abgeben zu können.


Beispiele für nasse Dämmung

Ist die Dämmung oder die diffusionsoffene Bauweise schuld, wenn Nässeschäden sichtbar werden? Hier einige Beispiele, die eindeutig auf Fehler bei der Bauausführung zurück gingen.

Bei starken Regenfällen fallen innerhalb weniger Stunden viele Liter /qm. Wenn diese nicht schnell und ungehindert abfließen können, gelangen Sie mitunter in die Dachdämmung oder in die Konstruktion angrenzende Wände. Ungedämmte Dächer und Wände bringen die falsche Bauausführung nicht zu Tage, da diese schnell wieder abtrocknen. Gut gedämmte Dächer oder Wände verhindern ein schnelles Austrocknen nasser Bereiche und offenbaren schnell den Bauschaden.

Sperrende Folien verschleidern Fehler einige Jahre; entsprechend ist das Erwachen nach Ablaufen der Gewährleistungszeit.

Starkregen (>10 mm/h) ist heute keine Seltenheit mehr. Für solche extremen Regenfälle sind keine Fallrohre ausgelegt. Die Rinne füllt sich dann zum Überlaufen. Dieses muss konstruktiv bedacht werden, ansonsten läuft das Wasser unter die Dachziegel.

Gut gedämmte Dächer, in die Regenwasser eindringt, geben dieses nicht wieder her; so entstehen Nässeschäden. Als Dächer noch nicht gedämmt wurden, konnte eindringende Nässe innerhalb weniger Tage oder Wochen wieder austrocknen.

Daher führen heute mangelhaft ausgeführte Abflussrinnen und zu klein dimensionierte Fallrohre bei starken Regenfällen schnell zu Nässeschäden.

Zudem wurde die abschließende Dachlatte zur Auflage des Abschlussziegels ohne Konterunterlage ausgeführt, sodass auf der Unterspannbahn herabfließendes Wasser sich an der letzten Dachlatte stauen muss.

Unterdimensionierte Regenrinne am Nachbarhaus